Eigentümer-gemeinschaften nach WEG

Was Sie als Wohnungseigentümer von einem WEG-Verwalter erwarten, wissen wir aus unserer Erfahrung. Unsere Tätigkeitsschwerpunkt liegt in der Verwaltung von Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaften nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes.

Das dürfen Sie bei Bärbel Schauland Hausverwaltung erwarten:

Begehung Ihrer Wohnanlage
Moderne, leicht verständlicher und transparenter Aufbau der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
Rechtssichere digitale Beschlussabstimmungen
Alle Unterlagen digital abrufbar in unser Eigentümerportal
gewissenhafte und nachprüfbare Buchhaltung
zeitnahes außergerichtliches Mahnverfahren, zur vermeidung von Zahlungsausfällen
Differenzierung von umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten in der Abrechnung
Liquiditätssicherung durch fundierte Wirtschaftspläne
durchführung von Eigentümerversammlungen
Protokolle, die die Beschlusslage korrekt wiedergeben
Informationen für Eigentümer über wichtige Ereignisse
Kostenfreie Kautionsbankkonten für Mietkautionen
Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V.

Die Hausverwaltung für Eigentümergemeinschaften nach dem Wohnungseigentümergesetz wurde in den vergangenen Jahren vor immer neue Anforderungen gestellt. Der Reform des WEG-Gesetzes hat dem WEG-Verwalter neue Pflichten auferlegt. So wurde dem Verwalter das Führen von Beschlussbüchern auferlegt. Ebenfalls ist es erforderlich, dass die von einzelnen Eigentümern gezahlten Wohngelder in Hausgeldzahlungen und Zahlungen für Instandhaltungsrücklagen gesplittet werden. Diese Zahlungen müssen in der Buchhaltung gesondert erfasst werden, was zusätzlichen Aufwand für die Verwaltung bedeutet.

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Weiterbildung:

Um diese umfangreiche Aufgaben erfüllen zu können, benötigt eine professionelle Hausverwaltung umfangreiche Erfahrung und sachkundige Weiterbildung in vielen Bereichen.

Der Gesetzgeber schreibt seit dem 1. August 2018 eine Weiterbildungspflicht über 20 Stunden in drei Jahren vor. Als Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V. verpflichten wir uns zu eine erweiterte Weiterbildung auf mindestens 45 Stunden in drei Jahren.

Fachseminar "Stay-Fresh" -

* Einholen von Angeboten (1.)

* Kaufmännische Grundlagen für WEG (1.)

* Gemeinschaftsordnung (2.)

* Brände in der Tiefgarage (3.)

durch:

(1.) RA Rüdiger Fritsch

(2.) Prof. Dr. Jacoby - Uni Bielefeld

(3.) Rolf Strobel - Berufsfeuerwehr Stuttgart

04. Juli 2019 - Darmstadt

Fachseminar "Stay-Fresh" -

* Einholen von Angeboten (1.)

* Kaufmännische Grundlagen für WEG (1.)

* Gemeinschaftsordnung (2.)

* Brände in der Tiefgarage (3.)

durch:

(1.) RA Rüdiger Fritsch

(2.) Prof. Dr. Jacoby - Uni Bielefeld

(3.) Rolf Strobel - Berufsfeuerwehr Stuttgart

04. Juli 2019 - Darmstadt

Fachseminar "Anfechtungsklage" -

* Der richtige Klagegegner

* Anfechtungs- und Begründungsfrist

* Mehrparteienprozess

* Kosten

durch Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V.

17. Juni 2019 - Dietzenbach

Fachseminar "Mieterhöhung rechtssicher umsetzen" -

* Rechtliche Grundlagen

* Mietrecht

* Mieterhöhungen

* Zustimmungserklärungen

* Duldungspflicht

durch RA Stephen Lietz

4. Juni 2019 - Frankfurt am Main

Kómpaktseminar "Fokus Recht" -

* Rechtsprechungs-Update Wohnungseigentumsrecht

* Finanzierung der Wohnungseigentümergemeinschaft

* WEG-Rechtsprechung

* Rechtsprechungs-Update Mietrecht

* Mietvertragsgestaltung

* Mängeln der Mietsache

durch RA Rüdiger Fritsch

21. und 22. Mai 2019 - Eschborn

16. Verwalterforum -

Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V.

* Bauliche Veränderungen in der WEG

* Bestandschutz des Mieters - Vertragsübergang

* Verwaltervertrag und -Vergütung

* Aktuelle WEG-Rechtsprechung

* Datenschutzgrundverordnung

ua. durch RA Stephan Volpp, Prof. Dr. Martin Häublein,

Prof. Dr. Florian Jacoby und Frau RAin Katharina Gündel

29. März 2019 - Bad Homburg

16. Verwalterforum -

Verband der Immobilienverwalter Hessen e.V.

* Bauliche Veränderungen in der WEG

* Bestandschutz des Mieters - Vertragsübergang

* Verwaltervertrag und -Vergütung

* Aktuelle WEG-Rechtsprechung

* Datenschutzgrundverordnung

ua. durch RA Stephan Volpp, Prof. Dr. Martin Häublein,

Prof. Dr. Florian Jacoby und Frau RAin Katharina Gündel

29. März 2019 - Bad Homburg

Seminar "Verwaltung von Mehrhausanlagen"

* Eigentümerversammlung

* Bauliche Veränderung

* Kostenverteilung und Abrechnung

durch Frau RAin Maren Hampel

14. Januar 2019 - Dietzenbach

ista Fortbildungsveranstaltung: Wohnungseigentumsrecht 2018 und Mietrecht 2018

durch Herrn RA Rüdiger Fritsch

23. und 24. Oktober 2018

DDIV-Fortbildungsveranstaltung: Kommunikations- und Konfliktmanagement.

durch Frau Evelyn Meyer-Lentge

13.09.2018

DDIV-Fortbildungsveranstaltung: 26. Deutscher Verwaltertag.

Rücklage und Liquidität, aktuelle WEG-Rechtsprechung, E-Mobilität, Brandschutz, uvm.

06.09.2018 und 07.09.2018

DDIV-Fortbildungsveranstaltung: 26. Deutscher Verwaltertag.

Rücklage und Liquidität der WEG, aktuelle WEG-Rechtsprechung, Brandschutz im Gebäude, Datenschutz und Abrechnung.

06.09.2018 und 07.09.2018

DDIV-Fortbildungsveranstaltung: Die Zahlungsunfähigkeit des Wohnungseigentümers - Zahlungsausfälle, Forderungsmanagement bis hin zur Zwangsversteigerung.

durch Herr Prof. Wolfgang Schneider

28.08.2018